Nombre proyecto | PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE ALMAGRO |
Ubicación | Almagro, Ciudad Real |
Fase tramitación/ año/ fase de ejecución | Exposición al Público del Avance |
Promotor/cliente | Ayuntamiento de Almagro |
Datos cuantitativos | 2.700 viviendas/ 215 Has suelo residencial en núcleo urbano. 86 Has suelo residencial urbanizable. 130 Has suelo industrial y terciario urbanizable. |
Rentabilidad | Repercusión coste urbanización, infraestructuras y zonas verdes por vivienda: 1.250 €/vivienda. |
Presupuesto proyecto | Valoración económica orientativa de las actuaciones previstas en el POM: 5.000.000 € |
Breve descripciónAlmagro inició su revisión de planeamiento en el 2008, a la vez que el municipio vecino Bolaños de Calatrava. Se expuso al público el Avance, iniciando la tramitación medioambiental en 2009. En la actualidad se está redactando el Documento del POM para ser expuesto al público en verano de 2012.
El planeamiento urbanístico de la ciudad de Almagro está fuertemente supeditado al Conjunto Histórico declarado. El casco histórico es de una notable belleza, compuesto por viviendas de dos plantas, con fachadas encaladas en blanco, huecos uniformes rectangulares, ejes de composición homogéneos, rejería de forja y zócalo pintado. La uniformidad en la composición de las fachadas dota al centro histórico de un gran atractivo, que ha llevado a considerar a Almagro como un foco turístico importante de Castilla- La Mancha. La ciudad se ha definido en torno al casco histórico de forma respetuosa con los principios de homogeneidad, creando un entorno regular y agradable que el POM respeta en totalidad. El POM define un Plan Director de Infraestructuras, así como un Estudio Hidrológico del Arroyo Pellejero que provoca grandes inundaciones, cuyos efectos se van a evitar incluyendo un Proyecto de Encauzamiento que afectará también al tramo de Bolaños de Calatrava. |