Ugena

ZONAS VERDES

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Nombre proyecto PLAN DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE UGENA
Ubicación Ugena, Toledo
Fase tramitación/ año/ fase de ejecución Segunda Exposición Pública DOCM 21/02/14
Promotor/cliente Ayuntamiento de Ugena
Datos cuantitativos 1.972 viviendas/ 17,5 Has suelo residencial en núcleo urbano.  83,7 Has suelo residencial urbanizable.  48,6Has suelo industrial y terciario urbanizable.
Rentabilidad Repercusión coste urbanización, infraestructuras y zonas verdes por vivienda:4.583 €/m² suelo urbanizable.
Presupuesto proyecto Valoración económica orientativa de las actuaciones previstas en el POM: 5,426 millones €
Breve descripción:  El POM de Ugena se inició en 2008, llegando a proponer un crecimiento ambicioso, que se adaptó a los tiempos actuales menguando el desarrollo propuesto hasta un crecimiento sostenible y moderado.El pueblo de Ugena se encuentra situado en la comarca de La Sagra, en el perímetro sur de la zona de influencia de Madrid.  El pueblo ha experimentado un crecimiento desorbitado en la primera década del siglo XXI, derivando en una ciudad dormitorio para personas con trabajo en Madrid.  La tipología de viviendas es unifamiliar, primando el adosado como promoción más extendida.  El objetivo del POM es ordenar un crecimiento limitado de forma regular y respetuosa con el entorno y que mantenga la tranquilidad de la que goza actualmente.

El crecimiento industrial y terciario se prevé colindante con la carretera de Carranque, que comunica los pueblos de Illescas, de gran expansión industrial, y Griñón.  El municipio tiene muchos núcleos dispersos que conforman urbanizaciones aisladas, cuyo planteamiento en el POM es de contención total de crecimiento pero regularización de situaciones existentes.